MODELOS DE PLANIFICACIÓN PARA UNA FRACCIONADORA

Abstract

Con este trabajo queremos brindar al lector respuestasa las múltiples incertidumbres temáticas y operativas que se plantean en el ejercicio profesional y técnico de una planificación, dentro del análisis de un proyecto de negocio de una fraccionadora,en una zona inhóspita y muy rentable. Pretendemos hacer un estudio y dar un enfoque global, siendo que el inversor se enfrenta a situaciones complejas,donde el cúmulo de negocios de la misma naturaleza,dejan oportunidades para un nuevo emprendimiento que es el fraccionamiento.Sabemos que el Estado debe ejercer uncontrol y fiscalización en la zona; con lo cuallos sujetos alcanzados por los distintos tributos,se hallendentro de la reglamentación establecido por AFIP, DGA y Municipalidad, por ese motivo en todo el territorio de la cuidad se encuentrandistintas dependencia del orden recaudador.Tomando como base estos principios, elobjetivo delpresente trabajo,es brindar un panorama global de las oportunidades de un nuevo y rentable negocio en la frontera,desde su inscripción hasta su funcionamiento,pasando por distintas etapas en su vida comercial, y finalizando con un estudio y análisis utilizando un modelo financiero de planificación, basándonos en la utilización de Excel 2010 como la herramienta principal para su cálculo. A la cual sumaremos otras herramientas que apoyaran este proyecto como ser análisis FODA, costos presupuestados, estrategias y toma de decisiones.Por todo lo mencionado, esperamos que este trabajo sea de gran utilidad para el lector,como referencia en sus estudios y vida de negocios.